金融机构总监办公室在本周二公布了其抵押资格规则的修订条款,要求买家支付20%以上的首付(不需要按揭保险) – 以此来证明及时按揭利率比银行商定的高出2%,他们仍然可以负担得起。

 

在星期二发布的最终版本中,OSFI向原始提案增加了一个附加功能,称买方必须符合加拿大银行发布的五年基准利率的最大值,或原始合约利率加上2% 。这意味着即使是寻求短期抵押贷款的借款人仍然需要应对更高的压力测试障碍。

 

OSFI主管杰里米·鲁丁(Jeremy Rudin)表示,OSFI做出的变化有由于家庭负债搞,利率上涨和房价上涨同时也提升了贷款行业的风险。新的贷款规则将于2018年1月1日生效。

行业利益相关者对原始提案表示担忧,不太有钱的购房者可能被关闭市场或被迫接受不太有利的贷款条件。

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