提到房屋贷款、生意贷款、政府资助贷款、项目贷款及土地开发贷款等，大多 数人的第一反应就是去找银行，这是一种相当正常的反应，因为人们的日常生活都 直接与银行息息相关，接触频繁，有如此反应理所当然。但岂不知，在加拿大当今 的金融市场上，不仅仅银行在做放贷业务，还有很多信托投资公司、保险公司、金 融公司等也在开展同样的工作。这些公司和机构目前还不太广泛地为人们所了解和 认识。那么，当你在寻求贷款时，该怎样辨别和选择这些贷款机构呢？下面便对这 些机构作个简要介绍，希望对广大读者会有所裨益。 加拿大金融市场可作贷款按揭业务的机构主要分为如下几类：
第一类： Bank （银行） 银行又分为一级银行和二级银行。一级银行就是广大朋友所指的大银行：如 CIBC（帝国银行）、 RBC（皇家银行）、 BMO（蒙特利尔银行）、 The Bank of Nova Scotia（丰业银行）、 TD （国家信托银行）、 Laurentian Bank of Canada、 Canadian Western Bank、 National Bank of Canada、 HSBC（汇丰银行）等等，尤其是前 5 家银行为广大客户所熟悉了解。他们以业务范围广泛，分支机构众多，客户群庞大 而成为寻贷人的首选。 二级 银行就是指经营规模范围大小不等的部分当地银行及某些有经营权的外 国银行，即人们俗称的小银行。如 Citibank Canada 、IntesaBci Canada 、Amex Bank 等，由于这些银行的分支机构少，经营范围较窄，认知不太高，客户群相对不如大 银行多。
第二类：Trust Company （信托投资公司） 信托投资公司是紧随银行的第二大类按揭放贷机构。这类机构因其经营的方向 和范围与银行有所不同，接触的顾客群体也不如银行的广泛。但因其按揭贷款产品 多样化，针对不同顾客有不同的利率组合等优势，在住房按揭市场中也吸引了相当 一部分顾客。如：HOME TRUST 、EQUITABLE TRUST 等。
第三类：Insurance Company, Investment Company ( 保险投资公司) 保险投资公司为加拿大第三大住房按揭及贷款机构。目前不仅做住房按揭，同 时也把目光转向了商业贷款投资，使得他的产品更加灵活、独特，针对的群体也更 多。
第四类：Credit Unions （信用合作社） 信用合作社是一种提供存取服务的金融机构。提供相当广泛的金融产品和服务， 当然也包括住房按揭贷款业务，不过其利率高，收费亦相对偏高。
以上几类机构共同构建起了加拿大的按揭贷款、融资、投资及放贷市场。当然， 市场上还有一些社团机构及私人放贷业务，因不作为主流贷款机构，这里不再一一 介绍。 总而言之，无论哪种放贷机构，都有他们自身的优势和特点。我们在选择金融 产品和寻求贷款时，不必一味迷信大银行，也不应闭着眼睛一概不管。身为顾客和 一个理性的投资者，尤其是在寻找按揭、贷款和融资时，能否找到一个既能提供最 适合自身条件，又满足自己需求，获得最好利率和周到服务的金融机构，是事业成 功与否的重要因素之一。
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